Hesteejendom med ridehal i 9000 Aalborg

Drømmer du om en meget bynær hesteejendom med egen ridehal, så er muligheden her! Med kun 12 minutters kørsel fra Nytorv i Aalborg er denne unikke ejendom beliggende i både landlig idyl, men også med naboer rundt om ejendommen. I området er et super godt nabo-skab, hvor alle hjælper hinanden.

Ejendommen ligger 300 meter tilbagetrukket fra Nørholmsvej og dermed uden trafikstøj - både dyr og børn kan dermed også færdes på ejendommen uden risiko for at komme tæt på trafikken.

Stuehuset indeholder entré, hvorfra der er adgang til 1. salen med 2 disponible rum. Endvidere badeværelse med gulvvarme, køkken og stor vinkelstue med direkte udgang til den dejlige udestue, hvor årstiden og naturen virkelig kan nydes. Endvidere er der soveværelse med walk-in. Der er adgang direkte værkstedet til stuehuset. Værkstedet har endvidere et separat gæstetoilet (som dog ikke er godkendt).   

Den 836 kvm store ridehal med et banemål på 20x40 meter er en drøm for den heste interesserede og der er desuden hestestald med 4 bokse, strigleplads og foder/sadelrum. Ridehallen har de sidste 3 år været brugt til opbevaring af campingvogne i vintersæsonen og der kan fåes god lejeindtænkt herpå (mellem 20 og 30.000), såfremt den ønskes benyttet til det. 

Desuden er der på ejendommen lade med plads til opbevaring af hø og halm, et løsdriftsskur til hestehold, et hønsehus og en overdækning til maskiner. Der medfølger til ejendommen traktor og havetraktor uden brugsgaranti.

OBS! Sælger har ansøgt om tilladelse til 2 byggegrunde oppe ved Nørholmsvej og har fået en forhåndsgodkendelse, hvori der står at de ser positivt på sagen, hvis deres byggekrav overholdes. Disse 2 grunde er på hver 1500 kvm. Grundene ligger super godt med naboer omkring og alligevel i åbne og landlige omgivelser.

Der er forsamlingshus, hvor der bliver afholdt mange arrangementer lige fra dans, fastelavn, høstfest osv. der er også mulighed for at leje forsamlingshuset til barnedåb, runde fødselsdage, bryllup, konfirmation osv. 

Denne ejendom bør virkelig opleves! Jeg glæder mig meget til at fremvise den for jer. 

HUSK! Hos Ejendomsmæglerfirmaet Ann Rosenskjold kan du selv vælge dit salær - kontakt Ann Rosenskjold tlf.: 2525 6474 for mere info eller se mere på www.annrosenskjold.dk

Nørholmsvej 191

9000 Aalborg

Boligtype: Fritidslandbrug (u/30 ha)
Størrelse:99 M 2
Grund:48410 M 2
Antal rum:3
Bygget/ombygget:1902 / 1994
Månedlig ejerudgift1.917 DKK
Energimærke:
Sagsnummer:194FH-001064
Kontantpris:3.695.000 DKK

Øvrige boliger

Gerå Engvej 44
9340 Asaa


Boligtype Fritidslandbrug (u/30 ha)
Størrelse243 m2
Antal rum4
Pris3.495.000

Enghavevej 2
9760 Vrå


Boligtype Villa, 1. fam.
Størrelse153 m2
Antal rum5
Pris895.000

Brombærvej 7
9370 Hals


Boligtype Fritidshus
Størrelse125 m2
Antal rum5
Pris1.395.000

Telefonnummer

25 25 64 74

FÅ EN GRATIS SALGSVURDERING

Bliv kontaktet med henblik på en uforpligtende vurdering af din bolig